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    总经理致辞
      江苏省万达娱乐主管网址有限公司(简称“江苏成套”)其前身为创建于1959年的江苏省机械万达娱乐主管网址局,后经江苏省政府批准进行公司化改制,为江苏省国资委直属国有独资企业,经过省属企业的合并重组,公司目前是中江国际集团公司全资子公司。
      公司成立以来,围绕工程建设领域,积极推行项目管理模式……
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      公司成立以来,围绕工程建设领域,积极推行项目管理模式,坚持不懈打造高层次发展平台,锻炼培养了一支专业化、高水平的干部员工队伍,努力为业主提供专业化、高品质、项目管理全过程的成套服务,发展形成了综合咨询、招标采购代理、国际贸易、环保工程四大业务板块。

           公司秉持诚信正直、科学管理、尊重合作、学习创新的经营理念,热诚期望与社会各界开展多种形式的合作…… 


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      公司拥有工程造价咨询企业甲级资质证书;工程咨询单位甲级资信证书——机械(含智能制造),建筑,市政公用工程及政府和社会资本合作(PPP)咨询;工程咨询单位乙级资信证书——电力(含火电、水电、核电、新能源),电子、信息工程(含通信、广电、信息化)已成为江苏省首批全过程工程咨询试点单位,具备全过程工程咨询服务能力和水平,能够从事PPP咨询、投融资咨询、编制项目建议书、项目可行性研究报告、资金申请报告、项目申请报告、评估咨询项目管理等业务。多次获得江苏省优秀工程咨询成果奖,荣膺全国“优秀PPP咨询机构奖”殊荣。成功跻身全国71家财政部/发改委PPP双库咨询单位行列,极大地提升了公司在工程咨询领域的影响力和知名度。目前,公司承揽的PPP项目突破190个,投资总额约3800亿元。

      公司是中国工程咨询协会会员单位、江苏省工程咨询协会副会长单位、江苏省能源行业协会副会长单位、江苏省发改委及省内各市、县认定的节能评估文件评审单位、南京市工程造价管理协会会员单位。



    江苏成套PPP专业咨询服务内容

    1、编制实施方案

    协助政府落实项目主要条件,主要是项目主要经济技术指标、项目结构、实施模式、投资人选择方式、特许经营期限、风险分配框架、交易结构、监管架构、项目主要条件、保障措施等。按照国家和地方有关规定,编制形成本项目实施方案,根据各相关政府部门意见对其进行修改和完善,协助客户向政府进行汇报。

    2、编制财务测算报告

    根据项目边界条件和实施方案等,结合本项目实际情况,按照行业通用的测算方法,编制财务模型,对本项目服务价格、投资回报机制等进行财务测算,对项目盈亏平衡点进行说明,编制形成项目财务测算报告,并与政府有关部门进行沟通讨论。

    3、撰写合同体系

    根据项目实施具体情况编制项目合同、股东合同、融资合同、工程体系合同、运营服务合同、原材料供应合同、产品采购和保险合同。

    4、组织招商工作

    主要工作:根据项目情况编制公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商或单一来源采购等招商文件,进行招商推介,解答投资人有关问题,吸引足够的投资人关注和参与本项目谈判。

    1)制定招商阶段的具体工作计划。

    2)设计项目结构,研究确定具体的项目条件。

    3)与潜在投资者进行接触,重点推介项目,了解其投资意向,向其宣传项目并专项研究潜在投资者的合理要求和建议。

    4)主持起草招商文件,主要包括:供应商须知、特许经营协议、技术参考资料以及其他招商所需要文件。

    5)与采购人及政府有关部门讨论招商文件。

    6)落实项目条件。

    7)修改招商文件并完成终稿。

    8)起草政府采购公告并协助采购人在相关媒体发布公告,组织发售政府采购文件。

    9)参加标前会议。

    10)协助采购人接待潜在供应商进行现场踏勘及尽职调查。

    11)编制标前会议备忘录,并向所有潜在供应商发送。

    12)回答和澄清潜在供应商的提问,并以招商文件补充文件的形式通知所有潜在供应商。

    13)继续研究招商文件并使文件符合国际惯例和法律规范,如发现重大疏漏或对采购人不利的条款,及时以招商文件补充文件的形式进行修正。

    14)与潜在供应商保持联系,将招商文件的任何变化及时通知潜在供应商。

    15)与有关政府部门保持联系,协调解决招商阶段出现的各种问题。

    16)制定开标、磋商、谈判等工作计划与安排,制定各种过程性所需文件。

    17)协助布置开标、磋商、谈判现场并派工作人员参加仪式。

    5、提供以下法律咨询服务

    1)社会资本确定之前,对社会资本的选定方式进行合法与合规性分析,并根据本项目的具体要求与实际情况,提供社会资本选择标准的咨询,协助选定社会资本;

    2)结合项目的具体情况,协助设计主要项目条件,并对拟设定的项目条件合法合规性性进行分析;

    3)协助拟定招商工作计划,并协助确定项目方案实施的具体步骤,根据预定的项目实施方案,对招标程序、项目实施时间安排等提出咨询意见;

    4)应项目实际需要及要求,可以对拟邀请参与投标社会资本的资信、财产状况、投融资情况等进行尽职调查,出具尽调报告;

    5)审查招商过程中所涉招标采购文件、合同及其他相关文件,并出具书面审查意见表;

    6)协助参与项目公司设立及项目公司与政府方合作所涉的协议签署与谈判事宜,并根据商务谈判的内容,修改拟定相应的协议文本;

    7)应项目实际需要及要求,对项目实施过程中所遇到的重大法律问题,提供专项法律论证分析咨询,并出具书面法律分析意见书。


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